ЖК «Парковый» в Анапа
Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79, корп. 2- Цена от 7.8 млн ₽
- Цена за м² 155 873 ₽/м²
- Срок сдачи Сдан
- До моря ~10 мин
Обзор и характеристики ЖК «Парковый»
- Инвестиционная стратегия
- Для жизни · сдача · инвестиции
- Корпуса
- Корпуса 1–2 · 17 этажей · монолит-кирпич
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 42,5–66,4 м²
- Отделка
- Черновая
- Формат покупки
- 100% оплата, Ипотека, Семейная, IT-, льготная и военная ипотека · ДКП
- Этажность
- 17
- Парковка
- Придомовой
- Финансирование
- ФЗ-214 · ДКП
Стоимость лотов: планировки, метраж и цена
Студии и 1-комнатные 42,5–66,4 м² с черновой отделкой — 59 лотов в продаже; ниже 5 примеров по витрине
Студия
44,8 м²
7,8 млн ₽
174 107 ₽/м²
Студия
42,5 м²
9,2 млн ₽
216 471 ₽/м²
Студия
44,7 м²
8,2 млн ₽
183 857 ₽/м²
1-комнатная
66,4 м²
10,35 млн ₽
155 873 ₽/м²
1-комнатная
65,7 м²
10,35 млн ₽
157 534 ₽/м²
Цены актуальны на 12.07.2026
Параметры проекта
59
Лотов в продаже
Сдан
Статус
17
Этажей
51%
Распроданность
Подберём квартиру в ЖК «Парковый»
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Парковый» — в обжитом микрорайоне Парковый на ул. Парковая, на пересечении с Анапским шоссе. Рядом рынок, магазины, школы и транспортная развязка; до моря — около 10 минут на машине. Закрытая территория с въездом через шлагбаум.
Краснодарский край, г. Анапа, ул. Парковая, д. 79, корп. 2
- До моря на машине~10 мин
ЖК «Парковый» от застройщика: официальный сайт
ГК «Вектор»
Юридическое лицо: ООО СЗ «КАПВЫСОТСТРОЙ»
ГК «Вектор» — застройщик, который завершил строительство ЖК «Парковый» в Анапе: проект был долгостроем, комплекс сдан и введён в эксплуатацию. Два 17-этажных корпуса комфорт-класса с черновой отделкой, закрытым двором, детскими и спортивными зонами и коммерцией на первых этажах. Юридическое лицо — ООО СЗ «КАПВЫСОТСТРОЙ»; продажи готовых квартир — по ДКП в рамках 214-ФЗ.
- 59Лотов в продаже · черновая
- СданКомплекс в эксплуатации
- 2 корпуса17 этажей · монолит-кирпич
- 42,5–66,4 м²Студии и 1-комнатные
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Полная оплата при покупке готовой квартиры по договору купли-продажи. Сумма в договоре — полная стоимость лота.
Ипотека
Ипотека, семейная, IT-, льготная и военная ипотека — по условиям банков-партнёров на дату сделки. Материнский капитал — как первоначальный взнос.
Субсидированная ипотека
Субсидированные программы от застройщика и банков — ставка и первоначальный взнос зависят от банка и типа лота.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК «Парковый»: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Парковый» — современный мультифункциональный комплекс комфорт-класса в микрорайоне Парковый в Анапе, на границе ул. Парковая и Анапского шоссе. Два 17-этажных корпуса в лаконичном минималистичном стиле: светлые фасады, тёмные акценты, панорамное остекление балконов.
Закрытая территория с въездом через шлагбаум: детские площадки, workout-зоны, спортивные и прогулочные маршруты, зоны отдыха с теневыми навесами. На первых этажах — коммерция: супермаркет, кафе, магазины и сервисы. Просторные холлы с современной отделкой.
Квартиры 42,5–66,4 м² продаются с черновой отделкой — под ваш ремонт. Комплекс сдан в IV квартале 2024 года; оформление — по ДКП, ФЗ-214. Проект завершил застройщик ГК «Вектор» после долгого простоя объекта.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Комфорт-класс в Анапе
- 42,5–66,4 м² · черновая
- Сдан · можно заселяться
- Микрорайон Парковый
- Закрытая территория
- Workout и детские зоны
- Коммерция на 1 этаже
- Рынок и магазины рядом
- Удобная транспортная развязка
- Семейная и IT-ипотека
- ФЗ-214 · ДКП
- ГК «Вектор»
Выбор планировок
- Студии — от 42,5 м²
- 1-комнатные — до 66,4 м²
Купили квартиру зимой — район понравился, всё важное в шаговой доступности. Ухоженный двор, детская площадка, просторный светлый холл.
2 апреля 2025
Удобная планировка, красивый дизайн, качественные детские площадки. Рядом рынок, магазины, транспорт и школа.
16 апреля 2025
Дом сдан — ждём ключи. Качество строительства на высоте, инфраструктура развита, классный район.
5 марта 2025
Современный комплекс: красивые подъезды, въезд через шлагбаумы. Рядом магазины, кафе и рынок через дорогу.
18 марта 2025
Красивый современный комплекс, дом монолитный, качество стройки на высоте.
2 апреля 2025
Застройщик достроил дом в срок — получилось красивое место для жизни.
2 апреля 2025
Мало парковочных мест, цены в офисе могут отличаться от агрегаторов. Колясочной в доме нет.
9 августа 2023
Хороший новый ЖК — не хватает закрытой территории по периметру и большего числа парковочных мест.
4 июня 2025
Отзывы на Яндекс.Картах — 74 оценки, 24 отзыва (4,4). Комплекс сдан; отзывы — о заселении, дворе, локации и качестве строительства.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Дом уже сдан?
Да. ЖК «Парковый» сдан в IV квартале 2024 года, ключи выданы с 30 июня 2025 года. Можно покупать готовую квартиру с черновой отделкой.
Какие площади и цены?
Студии и 1-комнатные 42,5–66,4 м² с черновой отделкой — от 7,8 до 10,35 млн ₽. Ориентир по витрине — от 156 до 216 тыс. ₽/м²; в продаже 59 лотов.
Какая отделка?
Черновая отделка — стены и полы под ваш финишный ремонт.
Есть ли парковка?
Придомовой паркинг с разметкой. Мест немного — покупку парковочного места уточняйте на витрине.
Что на территории?
Закрытый двор с шлагбаумом: детские площадки, workout-зоны, спортивные и прогулочные маршруты, зоны отдыха с навесами. На первых этажах — супермаркет, кафе и другая коммерция.
Доступна ли ипотека?
Да: ипотека, семейная, IT-, льготная и военная ипотека, субсидированные программы, материнский капитал. Сделки с готовыми квартирами — по ДКП в рамках 214-ФЗ.
Кто застройщик?
Девелопер — ГК «Вектор». Юридическое лицо — ООО СЗ «КАПВЫСОТСТРОЙ»; комплекс завершён после смены застройщика. Оформление — договор купли-продажи.
Где находится комплекс?
Микрорайон Парковый, ул. Парковая, 79 — рядом Анапское шоссе, рынок, магазины, школы и остановки транспорта.
