ЖК Центральный в Анапа
Краснодарский край, г. Анапа, ш. Анапское, д. 1- Цена от 8.4 млн ₽
- Цена за м² 367 233 ₽/м²
- Срок сдачи III кв 2026
- До моря ~1,7 км
Обзор и характеристики ЖК Центральный
- Инвестиционная стратегия
- Для жизни; Сдача; Инвестиции
- Корпуса
- Корпуса 1–5 · до 20 этажей · монолит-кирпич
- Тип стен
- Монолит-кирпич
- Площадь
- 22,95–78,17 м²
- Отделка
- Предчистовая
- Формат покупки
- 100% оплата, Рассрочка, Ипотека, Семейная и IT-ипотека
- Этажность
- 20
- Парковка
- Подземный и придомовой
- Финансирование
- ФЗ-214 · эскроу · ДДУ
Квартиры и цены в ЖК Центральный
Актуальные варианты от застройщика: планировки, площади, этажи и стоимость.
Цены и планировки
| Тип | Площадь | Цена от | Квартир |
|---|---|---|---|
| Студия | 23–25,7 м² | 8,4 млн ₽ | 20 |
| 1-комнатная | 37,3–42,4 м² | 10,5 млн ₽ | 182 |
| 2-комнатная | 56,1–71,3 м² | 15 млн ₽ | 110 |
| 3-к.кв | 78,2–78,2 м² | 20,8 млн ₽ | 14 |
| Всего в продаже | 326 | ||
Выбранные квартиры с планировками
Студия
23 м² · 4 из 20 этаж
8,4 млн ₽
367 233 ₽ за м²
Студия
23 м² · 3 из 20 этаж
8,4 млн ₽
367 233 ₽ за м²
Студия
23 м² · 3 из 20 этаж
8,4 млн ₽
367 233 ₽ за м²
Наличие и цены обновлены 14 авг. 2026 г., 13:26
Параметры проекта
363
Лотов в продаже
III кв 2026
Сдача по графику
20
Этажей
40%
Распроданность
Подберём квартиру в ЖК Центральный
Рассчитаем 3 сценария под ваш бюджет — доходность, сроки и логика выхода
Расположение: инфраструктура и транспортная доступность
ЖК «Центральный» — на Анапском шоссе в деловом районе Анапы: удобная транспортная развязка, рынок и социальная инфраструктура рядом. До моря — около 10 минут на машине или 1,7 км пешком; виды на горы без курортной суеты центра.
Краснодарский край, г. Анапа, ш. Анапское, д. 1
- До моря пешком~1,7 км
- До моря на машине~10 мин
ЖК Центральный от застройщика: официальный сайт
ГК «Гамма»
Юридическое лицо: ООО СЗ «ЦЕНТР СТРОЙ»
ГК «Гамма» — один из крупнейших застройщиков Анапы. ЖК «Центральный» — бизнес-класс в центре курорта: фасад из натурального мрамора в четырёх песчаных оттенках, торговая галерея в доме, частная гимназия, приватный двор с фонтаном и более чем 50 видами растений.
- 363Лотов в продаже
- III кв 2026Сдача по графику
- 20Этажей · бизнес-класс
- 24,08–81,41 м²Предчистовая отделка
Условия оплаты: ДДУ, эскроу, ипотека, рассрочка
100% оплата
Полная оплата на эскроу-счёт после регистрации договора долевого участия. Сумма в договоре — полная стоимость квартиры.
Рассрочка
Рассрочка от застройщика — график и первоначальный взнос согласуют при бронировании конкретного лота.
Ипотека
Ипотека, семейная и IT-ипотека — по условиям банков-партнёров на дату сделки.
Без комиссии для покупателя
Наш гонорар платит застройщик. Для вас — подбор лота, проверка документов и юридическое сопровождение бесплатно.
ЖК Центральный: плюсы и минусы, отзывы, ход строительства
ЖК «Центральный» — жилой комплекс бизнес-класса в Анапе от ГК «Гамма» (ООО СЗ «ЦЕНТР СТРОЙ»): монолит-кирпич, до 20 этажей, квартиры 24,08–81,41 м² с предчистовой отделкой. Образец архитектурного искусства в центре курорта — фасад из натурального мрамора мозаикой из четырёх песчаных оттенков.
Море в 10 минутах, шикарные виды без туристической суеты. Торговая галерея в доме — магазины сильных брендов, кафе, пекарни; развлекательный центр для детей и частная гимназия. Приватный двор с гранитными дорожками, фонтаном, ароматным садом пряных трав и более чем 50 видами растений.
Подземный и придомовой паркинг, закрытая территория. В продаже 363 лота от 8,43 до 20,7 млн ₽. Сдача — III квартал 2026 года, выдача ключей — 31 декабря 2026 года.
Смотреть подробнее
Преимущества комплекса
- Бизнес-класс в Анапе
- 24,08–81,41 м² · предчистовая
- Мраморный фасад
- Торговая галерея
- Частная гимназия
- Двор с фонтаном
- ~10 мин до моря
- Закрытая территория
- Подземный паркинг
- Семейная ипотека
- ФЗ-214 · эскроу
- ГК «Гамма»
Выбор планировок
- Свободная планировка — от 24,08 м²
- Студии — от 41 м²
- 1-комнатные — до 74 м²
- 2-комнатные — до 81,41 м²
Премиум-класс в удобном месте: рынок и транспорт рядом, до моря 1,7 км. Красивый двор с фонтаном, парадные с дорогой отделкой — украшение города.
16 августа 2023
Самый красивый ЖК Анапы — виден при въезде в город. Строят из монолита, стены толстые, выглядит надёжно и долговечно.
26 января 2025
Взяла квартиру под семейную ипотеку — удобное местоположение, строят по ФЗ-214, качество строительства отменное.
5 октября 2023
Про уровень: фасад супер, парадные как в арт-галерее. Планировка светлая и просторная, вид на горы с верхних этажей.
17 июля 2025
Реальный бизнес-класс: каменные фасады с натуральным мрамором, архитектура столичных высоток — не стандартная коробка.
15 сентября 2025
На сегодня самый крутой ЖК в Анапе в центре города — говорит как знаток местной недвижимости.
25 июля 2025
Идеальное место для жизни: центр курортного города, а шумиха мимо. Социалка, магазины, парковка — всё на месте.
14 апреля 2025
Отмечает плотную застройку в центре, пробки на Анапском шоссе и возможные сложности с парковкой — точечная застройка на ограниченном участке.
21 июля 2023
Отзывы на Яндекс.Картах — 110 оценок, 31 отзыв (4,6). Объект строится; часть отзывов — о концепции, локации и ходе строительства.
Как проходит сделка через BEREGA
-
Консультация и подбор
Обсуждаем цель — жизнь, аренда или перепродажа. Подбираем лоты под бюджет и стратегию, считаем доходность.
-
Проверка объекта
Проверяем застройщика, документы и условия: проектная декларация, разрешение на строительство, эскроу.
-
Бронь и сделка
Фиксируем лот и цену, готовим договор. Подписание и расчёты — лично или дистанционно.
-
Регистрация и сопровождение
Регистрация ДДУ в Росреестре занимает 5–7 дней. Остаёмся на связи до ключей и после сделки.
Частые вопросы по объекту
Когда сдаётся дом и когда выдают ключи?
Сдача — III квартал 2026 года по графику застройщика; по данным реестра наш.дом.рф — IV квартал 2026 года, выдача ключей — 31 декабря 2026 года.
Какие площади и цены?
Свободные планировки, студии и 1–2-комнатные 24,08–81,41 м² с предчистовой отделкой — от 8,43 до 20,7 млн ₽. Ориентир по витрине — от 230 до 350 тыс. ₽/м²; в продаже 363 лота.
Какая отделка?
Предчистовая отделка: подготовленные стены и полы под финишный ремонт.
Как далеко до моря?
Около 10 минут на машине; пешком до моря — порядка 1,7 км.
Есть ли парковка?
Подземный и придомовой паркинг. Обеспеченность машиноместами по проекту — 24%.
Что на территории?
Закрытый двор с гранитными дорожками, фонтаном и ароматным садом; детские и спортивные площадки. В доме — торговая галерея, кафе, развлекательный центр для детей и частная гимназия.
Доступна ли ипотека и рассрочка?
Да: ипотека, семейная и IT-ипотека, рассрочка от застройщика. Сделки — по ФЗ-214 через эскроу-счёт.
Кто застройщик?
ГК «Гамма» — девелопер проекта. Юридическое лицо — ООО СЗ «ЦЕНТР СТРОЙ», договор долевого участия.
